Заполнение декларации по налогу на имущество ООО на ОСНО

Comments

• Цитата: Подскажите, пожалуйста, какие разделы декларации заполнять и какие строки, нужно ли знать кадастровую или инвентаризационную стоимость, как рассчитать среднегодовую стоимость имущества? И какова ставка налога?

  Вы задаете достаточно общие вопросы, ответы на которые подразумевают лекцию на тему расчета налога на имущество организаций. Попробую Вам прописать здесь схему Ваших действий. А Вам стоит, следую этой схеме, попробовать разодраться в своей проблеме. При этом Вы можете задавать здесь уточняющие конкретные вопросы, возникающие у Вас по пути.
  Во-первых, Вам нужно решить вопрос, должны ли Вы уплачивать налог на имущество в отношении указанной недвижимости. Если Вы приобретали это имущество для перепродажи и не планировали использовать его в своей деятельности, то такое имущество следует учитывать на балансе организации как товар (сч.41), тогда оно не признаются объектом налогообложения налогом на имущество организаций. Это определено ст.374 НК РФ: Российские компании начисляют налог на движимое и недвижимое имущество, отраженное на балансе как основные средства.
  Во-вторых, если Вы все же планировали использовать имущество в своей деятельности и учли его на балансе в качестве основного средства, Вам следует определится, каким образом определяется налогооблагаемая база по налогу на имущество: исходя из его кадастровой стоимости или из его среднегодовой стоимости. 
  Исходя из кадастровой стоимости определяется налогооблагаемая база в отношении следующих объектов: 
  - административно-деловые и торговые центры или комплексы, а также отдельные помещения в них;
  - нежилые помещения, которые согласно технической документации предназначены для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания, а также помещений, которые фактически используют для этих целей (когда указанные объекты занимают не менее 20 процентов общей площади помещения);
  - любые объекты недвижимости иностранных организаций, которые не имеют в России постоянных представительств;
  - любые объекты недвижимости иностранных организаций, которые не используются в деятельности постоянных представительств в России;
  - жилые дома или помещения.
  Кроме того, решение о переходе на расчет налога на имущество исходя из кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости должны принять уполномоченные на это органы власти субъекта РФ. Также до начала налогового периода должен быть принять соответствующий закон субъекта РФ,  предварительно должнв быть проведена кадастровая оценка недвижимости. Должен быть утвержден так же перечень конкретных объектов недвижимости, по которым налог следует определять исходя из кадастровой стоимости, с указанием их кадастровых номеров. Если же до начала налогового периода эти действия властями субъекта РФ не произведены, то организации должны рассчитывать налог на имущество в указанном налоговом периоде исходя из среднегодовой  стоимости имущества.
• Спасибо за ответы, уже разобралась. Налоговую базу рассчитала из среднегодовой, соответственно заполнила только 2 раздел, на учет в налоговом органе по месту нахождения объектов не вставали, уведомлений из налоговой с присвоением КПП не было,  в декларации указала наш КПП, а ОКТМО по месту нахождения объектов, и сдали отчет по месту нахождения объектов. Разобраться помогла одна статья в интернете, где очень подробно все расписано. Не знаю можно ли давать здесь ссылки на другие статьи, поэтому не буду этого делать.